若是回避不了房地产的话我们还是好好聊一聊它

2019-06-17 06:39栏目:地产
TAG: 地产

  房地产仍然是有一些不安分的举动,它无时无刻的不在让我们去牵挂,去忍不住躁动。小到县城乡村,大到北上广深,乃至一些房地产股票也是跌宕起伏。

  从2019年一月份到三月份的数据上来看,商品房销售总面积共计约三亿平方米,同去年比较下跌了0.9%,销售总额为27039亿元钱,同比增长了5.6%左右。按照此前的市场情况,房地产的销售还是具有一定的上浮的。

  在库存方面,三月底的全国商品房库存面积为51646万平方米,比二月份整整少了六百多万平方米。这个库存量已经是从2014年至今,所达到的最低数值。

  而投资方面的数据中,一至三月份房地产开发总投资为23803亿元,同比增长了11.8%,而房地产企业的到位资金同比增长约6%,为3.89万亿元。

  1,开发商们手上有的是资金 ,他们信心还是比较充足的。一些新的楼盘投资和开发,将持续的为市场提供需求,市场供应和需求也将会达到一个平衡点的。

  2,2019年的信贷放款,已经释放出了2018年购房者所积累的需求欲了。而且近期还出现了供应量低于需求量的现象,所以房地产市场出现一些反弹现象,使得房地产的价格略微上涨。

  3,房地产行业总体的供需状态都是非常良好的,除去个别的地区,绝大部分的供需和库存状况都趋于稳定。

  成长期发展的角度来分析,虽然我们的人口优势逐渐退散,但是城镇化依旧有很大的增长空间,这一现象将和人口优势的消退相抵消。

  我国城镇化覆盖率在2018年就已经是达到了60%左右,这一数据主要是根据常年生活在城市,但并不一定拥有房产的人衡量的。而在所生活的城市有当地户籍的人口其数据不足50%.

  这两个数据都侧面说明,城市还有很多年轻的细胞,他们都想在生活、工作的城市去买房安家。在此基础之下,房地产的需求仍旧非常稳定。

  在房地产行业之中,消费者有充分的选择权,市场的竞争也比较激烈。只要是有自由选择、竞争上充分的情况下,这个行业都不太可能出现多大的问题。

  同时,房地产还是管控力最强的行业之一,经过小到地方,达到相关的放弃。相关部门都对与房地产有更好的方式和经验来管理房地产。

  所以,我们对于房地产过分的担忧和关注,都显得有些多余。在此前房价大幅度上涨的情况下,人们对于房子这种特殊商品,已经就是深入人心了。甚至是没有房子就没有归属感,可是,我们需要清楚,商品终归是商品,没有应用好它自身的价值就对于它是一种价值扭曲。我们应当从思想上转变,从房住不炒开始做起!返回搜狐,查看更多

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